Что такое эскизный проект
Существует мнение, что эскизный проект — это раздел проектной документации, который только служит для определения внешнего вида проектируемого объекта, состоящего из пары-тройки красивых картинок и столько же планов. На самом деле, это вовсе не так.
Эскизный проект является первой и даже скажу больше, что является основной стадией проектирования, на основании исходных данных которой разрабатываются дальнейшие чертежи «Проектной документация», необходимой для согласования и/или «Рабочей документации», необходимой для строительства. Данные требования уже определяются Градостроительным кодексом.
Эскизный проект – это целый комплекс документации, дающий заказчику информацию о принципах работы, конструкционных особенностях, габаритах и внешнем виде объекта. Также проект относится к начальному этапу архитектурных работ, и даёт возможность заказчику увидеть будущий объект, ознакомиться со всеми его свойствами и при необходимости внести изменения пока есть возможность. На основании эскизного проекта заказчик уже может предварительно понять свои будущие затраты на строительство объекта. Сам эскизный проект – небольшой документ, но на его составление уходит много времени. Без него невозможно получить разрешение на строительство или возведение объектов.
Эскизный проект, который разрабатывается профессионально – это большая и творческая работа, которая включает:
- сбор информации о градостроительной ситуации участка;
- анализ рельефа участка;
- поиск архитектурно – художественных, композиционных идей и стилей.
- разработка функциональных связей и технологических процессов;
- выбор основных строительных материалов.
Цель и назначение эскизного проекта
Основная задача эскизного проекта — грамотно вписать новый объект в уже существующую городскую застройку. Объект, который строится в чистом поле где нет существующих зданий и сооружений может быть любым и оригинальным, без влияния концепции сложившейся застройки и охранных зон, но с учетом норм и требований к объекту конечно же. Если же строительство предполагается в городской среде, предпроектные проработки или эскизный проект является важным этапом проектирования и в этом случае внешний вид объекта уже будет вписываться общую концепцию застройки микрорайона.
Разработка эскизного проекта
Архитекторы и специалисты ООО «Архитектурная мастерская Шайхутдинова и Ко» могут выполнить эту работу под ключ. Начиная со сбора исходных данных для проектирования и разработкой эскизного проекта и завершая получением необходимых согласований с надзорными и контролирующими органами. По завершению работ, заказчик получает эскизный проект с согласованием архитектурного облика будущего объекта ГУАиГ города Ижевска (если объект находится на территории МО «город Ижевск») и исходные данные для разработки остальных разделов проектной документации.
Мы можем изготовить эскизный проект, в сжатые сроки и по привлекательной цене.
